滋賀県大津市堅田「売土地」☆琵琶湖浜前の広大土地！　大津市堅田1丁目　売地｜不動産　土地

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滋賀県大津市堅田「売土地」☆琵琶湖浜前の広大土地！

滋賀県大津市堅田にある琵琶湖浜前に位置する売土地です。敷地面積は452坪と広大で事業用にもお奨めです。すぐ隣には淡海マリーナ（旧ラッシュ）がありバスボート客も多くマリン関連やカフェなどもお奨めです。

図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。滋賀県大津市堅田1丁目にある琵琶湖浜前の売り土地です。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。周辺で住宅開発が進んでいる為、隣接道路は綺麗です。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。道路より一段低地となる為、造成工事等が必要になりそうです。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
前面道路を挟んで琵琶湖になりますが木々が生い茂っております。
間から少し湖畔が見えます。
葉っぱの落ちる冬場は琵琶湖が丸見えになると思います。
隣接するバスボートショップ「淡海マリーナ」
バスアングラーの方が多く訪れる場所で、マリンショップやカフェなども出来そうです。

物件番号	最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）住所 (物件名)	価格 (うち消費税)	土地面積坪単価	容積率建ぺい率	地目都市計画
01621	ＪＲ湖西線おごと温泉（28分/ --/--）大津市堅田1丁目（滋賀県大津市堅田「売土地」☆琵琶湖浜前の広大土地！）	11,300万円－	1495㎡(452.23坪) 25万円	200％ 60％	田市街

[土地権利] 所有権	[建築条件] 無	[引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介	[私道面積] 0㎡	[面積計測方式] －
[用途] 一中	[国土法] 否	[その他法令] －
[地勢] 低地	[現況] 更地	[セットバック] 有
[接道状況] 角地	[位置指定道路] －	[接道方向] 南4m　東4m
[借地料] －	[借地年月] －	[施設費用] －
[学校区] －
びわ湖浜付き / 眺望良好土地 / 広大土地　100坪以上 / びわ湖まで～100ｍ以内 / 平坦土地アイコン一覧
[備考] 設備（上水：調査中　下水：調査中　ガス：調査中　電気：関電） ☆琵琶湖浜付きとはいきませんが道路を挟んで浜前に位置する広大土地！ ☆北側で住宅開発（坪40万円）をしている為、東側の道路が整備されています。 ※現況は休耕田ですが農地転用手続き後の引渡となります。 ※地積は公簿取引の為、現況面積と異なる可能性があります。 ※琵琶湖沿岸は木が生い茂っています。 ※市街地水辺景観区（湖岸より10ｍセットバック） ※固定資産税：調査中 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。淡海マリーナ

情報登録日：2024/11/23 次回の情報更新予定日：2024/11/29

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図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。滋賀県大津市堅田1丁目にある琵琶湖浜前の売り土地です。	図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。周辺で住宅開発が進んでいる為、隣接道路は綺麗です。	図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。道路より一段低地となる為、造成工事等が必要になりそうです。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。	前面道路を挟んで琵琶湖になりますが木々が生い茂っております。
間から少し湖畔が見えます。	葉っぱの落ちる冬場は琵琶湖が丸見えになると思います。
隣接するバスボートショップ「淡海マリーナ」	バスアングラーの方が多く訪れる場所で、マリンショップやカフェなども出来そうです。

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