滋賀県甲賀市甲南町野川にある「古民家」です。田園風景の見渡せる高台に建つ「かまど」付の古民家物件です。陽当りの良い開放的なお庭は「家庭菜園」や「ドッグラン」にピッタリ! IC近くでアクセス良好、調整区域ですが「カフェ」等の店舗なら運営可能! 

滋賀県甲賀市甲南町野川「古民家」☆IC近く!かまど付古民家! 

最寄駅価格建物面積容積率間取り築年月
JR草津線  甲賀  /  徒歩54分
1,380万円98.07㎡ (29.66坪)200%1DK 
住所うち消費税土地面積建ぺい率種別構造
甲賀市甲南町野川 1478.06㎡ (447.11坪)70%中古戸建木造
交通機関
JR草津線  甲賀 (徒歩54分)
土地権利
所有権 
階建
地上1階 地下0階建て 
現況
空家 
セットバック
 
面積計測方式
公簿 
駐車場
無 
引渡時期
即時 
取引態様
媒介 
保険
 
私道面積
 
用途
無 
国土法
否 
その他法令
 
地目
宅地 
都市計画
調整 
地勢
高台 
接道状況
一方 
位置指定道路
 
接道方向
南東20.5m 
借地料
 
借地年月
 
施設費用
 
間取り詳細
設備・条件
電気 / 水道 / 公共下水 / LPGガス / 専用庭 / 屋根裏収納 / バストイレ別 / 水洗トイレ / ペット可 / 日当たり良好 / 田舎暮らし / 永住・定住 / 古民家・アンティーク / 家庭菜園が出来る / 広大土地
備考
設備(上水:公営※ 下水:本下水※ ※引込配管工事要 電気:関西電力 ガス:個別プロパンエリア) ☆リビング床、トイレ、屋根裏リフォーム済み ☆IC近くでアクセス良好!(京都市内から車約1時間、名古屋・大阪市内から車約1.5時間) ☆調整区域ですが「カフェ」などの店舗運営可能!(用途により不可の場合がある為、役所要相談 ) ☆「野川簡易郵便局」まで約400m徒歩6分、「甲賀市立甲南第三小学校」まで約450m徒歩6分、「センチュリーゴルフクラブ」まで約4.2㎞車6分、動物とのふれあいや手作り体験が楽しめる「伊賀の里もくもく手づくりファーム」まで約7.1㎞車7分、スーパー「オークワ伊賀新堂店」まで約9㎞車12分 ※令和5年度固定資産税:12,670円(農地転用により令和6年度は15,000円程と推測されます) ※キッチン・洗面所設備無し、水廻り配管工事必要 ※駐車場無し(隣地にて賃貸借契約可能 5,000円/年) ※地目:宅地、山林 ※築年月日不詳 ※土砂災害特別警戒区域 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。 ※令和6年7月値下げ!1,480万円→1,380万円
物件番号
01592

情報登録日:2024/07/27 次回の情報更新予定日:2024/08/02


075-582-9822
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宅建免許番号: 京都府知事 4 第12820号

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