京都府福知山市三和町大身「中古別荘」☆森に隣接！　福知山市三和町大身70-13　中古戸建　1LDK｜不動産　一戸建て

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京都府福知山市三和町大身「中古別荘」☆森に隣接！

京都府福知山市三和町大身にある中古別荘物件です。隣に別荘が建っていますが森と隣接しており自然豊かな環境です。鉄骨造なので躯体は安心！現在リフォーム中の為、写真は随時UPしていきます！

京都府福知山市大身にある中古別荘です。現在リフォーム中！
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
鉄門は山なのに「クジラ」がデコレーションされています。
家をぐるっと一周囲ってあるベランダも塗装が完了しました。
北向きの傾斜なのでベランダもヒンヤリしています。
東側に森がありプライバシーも確保されています。
淡いブルーの外壁が気持ちいいです！
トイレはウォシュレット付き簡易水洗トイレに交換しています。床のCF張替えと壁のクロス張替え済み
湿気対策として天井に軒換気と棟板金換気を付け、2階天井付近に常時換気扇を付けました。
2階のクロスは一部張り替えました。
エアコンも新調してます。※残り、1階2階のクロス一部張替えと照明、カラン交換、美装待ちです。
道路向かいにある敷地149㎡（45坪）が付いてきます。畑や駐車スペースに！

物件番号	最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）住所 (物件名)	価格 (うち消費税)	土地面積建物面積	容積率建ぺい率	間取築年月	種別構造
01725	ＪＲ山陰本線下山（--/ --/--）福知山市三和町大身70-13 （京都府福知山市三和町大身「中古別荘」☆森に隣接！）	650万円－	233㎡　(70.48坪) 50.4㎡　(15.24坪)	－－	1LDK 1995年	中古戸建鉄骨造

[土地権利] 所有権	[階建] 地上2階地下0階建て	[現況] リフォーム
[セットバック] 無　0㎡	[間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿	[駐車場] 無	[引渡時期] 相談
[取引態様] 売主	[私道面積] －	[用途] 無
[国土法] 否	[その他法令] －	[地目] 山林
[都市計画] 域外	[地勢] 傾斜地	[接道状況] 一方
[位置指定道路] －	[接道方向] 西3.5m　接面10.15m	[借地料] －
[借地年月] －	[施設費用] －
[学校区] －
別荘・リゾート / リノベーション物件 / 森に囲まれたアイコン一覧
[備考] 設備（上水：団地専用水道　下水：簡易水洗　ガス：個別プロパン　電気：関電） ☆現在リフォーム中（外壁＆屋根塗装・玄関ドア交換・ベランダ塗装・給湯器交換（エコジョーズ）・トイレ交換（簡易水洗）・クロス一部張替え・化粧合板一部張替え・LED照明一部交換・2階に換気ファン＆エアコン新設） ☆敷地は傾斜ですが境界に鉄柵フェンスがあります。 ☆道路向かいにある敷地149㎡（45坪）が付いてきます。畑や駐車スペースに！ ※R5固定資産税20,700円 ※分譲地内の私道持ち分有り1721分の44 ※分譲地自治会（八景台）費20,000円/年（水道料込） ※水道は谷水取水の為、飲料には適しません。 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。

情報登録日：2024/10/26 次回の情報更新予定日：2024/11/01

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〒607-8080 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56番地　エクセレント山科ビル2F　■JR東海道本線「山科駅」徒歩3分　■名神「京都東IC」1.3Km車3分
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宅建免許番号: 京都府知事４第12820号

TEL: 075-582-9822 「ホームページを見た」とお伝え頂くと、お問合せがスムーズです。

京都府福知山市大身にある中古別荘です。現在リフォーム中！	図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。	図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。
鉄門は山なのに「クジラ」がデコレーションされています。	家をぐるっと一周囲ってあるベランダも塗装が完了しました。
北向きの傾斜なのでベランダもヒンヤリしています。	東側に森がありプライバシーも確保されています。
淡いブルーの外壁が気持ちいいです！	トイレはウォシュレット付き簡易水洗トイレに交換しています。床のCF張替えと壁のクロス張替え済み
湿気対策として天井に軒換気と棟板金換気を付け、2階天井付近に常時換気扇を付けました。	2階のクロスは一部張り替えました。
エアコンも新調してます。※残り、1階2階のクロス一部張替えと照明、カラン交換、美装待ちです。	道路向かいにある敷地149㎡（45坪）が付いてきます。畑や駐車スペースに！

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京都府福知山市三和町大身「中古別荘」☆森に隣接！
650万円 1LDK
福知山市三和町大身70-13

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