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京都市左京区大原野村町「古民家」☆敷地広々！三千院近く！ 
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京都市左京区大原野村町にある「古民家」です。歴史ある寺院「三千院」から車約6分。四方を山々に囲まれた風光明媚な環境です。約515坪の広大敷地には母屋と別棟があり庭スペースも十分！母屋で暮らしながら「カフェ」「民泊」運営を楽しむ事も可能です！
  • 京都市左京区大原野村町「古民家」☆敷地広々！三千院近く！ 外観

    京都市左京区大原野村町にある「古民家」のご紹介です！

  • 京都市左京区大原野村町「古民家」☆敷地広々！三千院近く！ 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 四季が楽しめる庭園と国宝が置かれる「三千院」まで車6分！寺院が点在するエリアで観光スポットも多数あります！

  • 四方を山々に囲まれた風光明媚な環境ながら市街地までは車約15分。落ち着いたトカイナカな暮らしを求める方に！

  • 道路幅員が狭いのが難点ですが、角地なので開放感が得られます。　※幅員約2ｍ～3ｍ

  • 大原では傾斜の高低差をなくすため「石垣」を用いたお家が多くあります。積み方も自然な野面積みが多く、大原地区の景観構成の一役を担っているのでしょう。

  • 敷地内の進入口は二カ所あり、車での行き来の場合はこちらの北西側が便利です。

  • 敷地面積は約515坪！見晴らしが良く、山々の景色がとても美しいです。

  • 敷地内には梅や桜などの樹木もあります。

  • 2023年3月下旬撮影

  • 板塀の内側は母屋と離れそれぞれから望める「中庭」のような庭園があります。

  • 多少の色褪せはありますが、凛とした存在感のある門扉が設けられています。

  • 母屋

  • 玄関　式台の下には大きな沓脱石があったりと「和の趣」を感じる玄関です。

  • 天井には竹があしらわれているのでしょうか・・♪

  • 存在感のある太い大黒柱　立派です！

  • リビング　時期は不明ですがリノベーションされていて生活がしやすいですね。※現在居住中ですので室内写真は少なめです。

  • 階段箪笥　

  • 和室

  • 縁側

  • 中庭　現在は草が伸びた状態になっていますが、手入れさえすれば素敵な中庭に生まれ変わります！

  • 約12.4帖の洋室

  • 洗面所

  • 浴室

  • 水洗トイレ

  • 水洗トイレ

  • 別棟　「店舗」として利用にも♪ 母屋と程よく離れているので、プライベート空間も損ないません！

  • 離れは現在倉庫として使用されているため室内写真がありません。設備としては台所・トイレ・洗面はありますが浴室がなく二世帯利用の場合は新設が必要です。

  • 広縁からの眺望　里山の風景に心が和みます。

  • 三千院や寂光院など歴史的名所の多い大原エリア。ご自身の定住場所としてももちろんですが、観光スポットも多いことから「飲食店」「民泊」などの運営も面白いかもしれません。お問合せお待ちしております！

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01738 叡山鉄道叡山本線 三宅八幡 （93分/ --/--）
または　京都東IC　19㎞
京都市左京区大原野村町 （京都市左京区大原野村町「古民家」☆敷地広々！三千院近く！） 		6,000万円
－
 1702.47㎡　(514.99坪)
231.49㎡　(70.02坪)
 100％
30％
 7LDK
－
 中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 居住中
[セットバック] 有 [間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 有 [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 55㎡ [用途] 無
[国土法] 否 [その他法令] － [地目] 宅地
[都市計画] 調整 [地勢] 平坦 [接道状況] 角地
[位置指定道路] － [接道方向] 南東2.92m　西2m　接面28.8m [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
電気 水道 公共下水 ＬＰＧガス インターホン 専用庭 ２台駐車可 バストイレ別 風呂 追焚き風呂 水洗トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン 事務所可 ペット可 角地 別荘・リゾート / 田舎暮らし / 永住・定住 / 古民家・アンティーク / 店舗・レストラン・カフェ / 家庭菜園が出来る / 広大土地
[備考] 設備（公営：上水　下水：本下水　電気：関西電力　ガス：個別プロパン）
☆「三千院」まで約2.2㎞車6分、「セブンイレブン上賀茂二軒家町店」まで約9.4㎞車15分、「京都大原パブリックゴルフ場」まで約4㎞車6分
※令和5年度固定資産税：108,000円、※築年月日不詳　※風致第2種地域　※市街化調整区域につき建替え等は役所要相談　※道路幅員狭小箇所有り（幅員約2ｍ～3m）
※附属建物有：①倉庫（土蔵造瓦葺平屋建　20.81㎡）②便所（木造亜鉛メッキ銅板葺平屋建　1.32㎡）③倉庫（土蔵造瓦葺平屋建　22.91㎡）④居宅・物置（木造瓦葺2階建　1階67.41㎡　2階70.95㎡　昭和51年築）　※倉庫①③は経年劣化により使用不可、解体推奨
※居住中につき自己見学はご遠慮ください。
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日：2024/10/14     次回の情報更新予定日：2024/10/20
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