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滋賀県長浜市西浅井町月出「売り土地」☆琵琶湖浜前！ 
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滋賀県長浜市西浅井町月出にある「売り土地」です。琵琶湖と山々の雄大な景色が望める浜前土地！前道は車の往来もほぼ無く、プライベート感が楽しめる立地です。奥琵琶湖の畔でゆったりとした別荘ライフを楽しみませんか！
  • 滋賀県長浜市西浅井町月出「売り土地」☆琵琶湖浜前！ 外観

    滋賀県長浜市西浅井町月出にある「売り土地」です。

  • 滋賀県長浜市西浅井町月出「売り土地」☆琵琶湖浜前！ 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 奥琵琶湖の畔にある浜前土地！

  • 敷地は約198坪（657㎡）

  • 周囲は建物が建っておらずプライベート感があります！手つかずの自然がそのまま残されています！

  • 前面道路は幅員約4ｍ。南方面への道路の先奥は行き止まりになるため車の往来は僅かです。琵琶湖の景色を邪魔されることはありません。

  • 道路向かいは琵琶湖なので建物が建つ事もありません！開放的な景色を独り占めです！

  • 自然公園法の規制により大きな建物は建築できませんが、小規模の家屋なら可能です。

  • 敷地は平坦地と傾斜地が合わさっています。

  • この眺め！癒されないはずありません！小さいですが浜辺にも降りられます。※高低差有り

  • 水はきれいですがゴツゴツした大きな石が多いです。浜までの高低差も考えるとボートを出すのは難しそうです。

  • 景観は自分では変える事はできません。この素晴らしい眺めを楽しんでくださいね♪

  • 敷地から少し進んだ場所にも小さな浜があります。

  • 水が好きなワンちゃんとも楽しめそうです。

  • 浜からの眺め

  • 浜からの眺め

  • 向かいから見るとこんな感じ♪

  • 圧巻のロケーションが楽しめる物件！別荘用地にいかがでしょうか！

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
坪単価		 容積率
建ぺい率		 地目
都市計画
01615 ＪＲ湖西線 近江塩津 （54分/ --/--）
または　木之本IC 8.1㎞
伊香郡西浅井町月出 （滋賀県長浜市西浅井町月出「売り土地」☆琵琶湖浜前！） 		6,000万円
－
 657㎡(198.74坪)
30.2万円
 30％
15％
 山林
域外
[土地権利] 所有権 [建築条件] － [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [面積計測方式] －
[用途] － [国土法] 否 [その他法令] －
[地勢] 傾斜地 [現況] 更地 [セットバック] 無
[接道状況] 一方 [位置指定道路] － [接道方向] 東4m　接面19m
[借地料] － [借地年月] － [施設費用] －
[学校区] －
[設備] －
[備考] 設備（上水：公営　下水：浄化槽エリア　電気：関西電力　ガス：プロパンガスエリア）
☆目の前は琵琶湖！道路を挟みますが敷地内から琵琶湖の雄大な景色が望めます！
☆現状隣家はなくプライベート感のある立地です！
☆「ローソン西浅井塩津浜店」まで約2.1㎞車4分、「道の駅あぢかまの里」まで約2.3㎞車5分、「平和堂 木之本店」まで約8.3㎞車13分、「長浜市立湖北病院」まで約8.1㎞車12分
※令和5年度固定資産税：課税なし（免税点未満）
※自然公園法による建築規制有
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日：2024/03/14     次回の情報更新予定日：2024/03/20
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