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成約済
滋賀県高島市安曇川町「中古別荘」☆土地広々！菜園生活！ 
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滋賀県高島市安曇川町にある「安曇川リバーサイド」別荘地内にある「中古別荘」です。敷地は1236㎡（373坪）と広く、ガーデニングや菜園生活、ドッグラン等が楽しめます！大工道具等も付いてくるのでＤＩＹも楽しめます！！！
  • 滋賀県高島市安曇川町「中古別荘」☆土地広々！菜園生活！ 外観

    古電柱で建てられた素敵なお家です！・敷地は広々373坪！「菜園」や「お花畑」「ドッグラン」など色々楽しめます！

  • 滋賀県高島市安曇川町「中古別荘」☆土地広々！菜園生活！ 間取り

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 航空写真

    ※図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・「安曇川リバーサイド」という長閑な別荘地にある物件です。

  • くぐり門の前に2台駐車可能です！

  • 夏でも涼しい風が通り抜ける自然豊かな場所です！

  • 鹿対策の為、周囲は電気柵が施されているので安心！

  • 前道は分譲地自治会が所有する私道になります。

  • 屋根は2018年に塗替え塗装

  • 2011年に、訪れた事のあるお家でした！「安曇川リバーサイドで発見！」というブログを書いていました！・https://ameblo.jp/hori-country/entry-10998714272.html

  • 庭にある東屋

  • ここに座って庭の花や野菜を眺めているだけでも幸せな気分になってきます。

  • 季節毎に入れ替わる庭の景色は、「生きている」って実感をもたらせてくれます。

  • 土を触り、汗をかき、育てた野菜達は美味しいに間違いないです！

  • 畑の土は出来上がっているので、開墾する必要なく、直ぐに楽しんで頂く事が出来ます！

  • 鹿だけで無く、鳥からも野菜を守らないといけないので、ネットをかけています。

  • 庭には散水栓が4箇所ほどありますので水やりも楽です！

  • 時期によっては草取りが大変ですが、それもまた楽しいですよ！

  • 野菜だけでなく、ガーデニングを取り入れる事で、可愛いお庭になります。

  • わずかに勾配のある庭の為、じめじめしていません！

  • 後ろは小高い山の為、涼しい風が吹いてきます！

  • 庭の真ん中に井戸があります。※現在ポンプ故障中

  • 花の名前が解りませんが、色々な花が植えられています。

  • 6月アジサイが綺麗に咲いています！

  • 東屋の周囲は「花植え率」が高いですね～♪

  • プラムの実がたわわに実っています！

  • ブルーベリーの実もたくさん実っています！

  • お洒落な農具は、絵になります。

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01340 －
高島市安曇川町上古賀 （滋賀県高島市安曇川町「中古別荘」☆土地広々！菜園生活！） 		850万円
－
 1236㎡　(373.89坪)
108.9㎡　(32.94坪)
 －
－
 2LDK
1999年08月
 中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上2階 地下0階建て [現況] 居住中
[セットバック] 無　0㎡ [間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 有 [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途] 無
[国土法] 否 [その他法令] － [地目] 山林
[都市計画] 域外 [地勢] 平坦 [接道状況] 二方
[位置指定道路] － [接道方向] 西4m　東4m　接面39m [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
電気 水道 ＬＰＧガス ＴＶインターホン テラス 物置 専用庭 ２台駐車可 室内洗濯場 フローリング 収納 エアコン 照明 バストイレ別 ユニットバス 汲取トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン 独立キッチン 事務所可 ペット可 ピアノ可 別荘・リゾート / ログハウス・ウッディー / 森に囲まれた / 家庭菜園が出来る / 広大土地 / 成約済み
[備考] 設備（上水：団地専用水道　下水：汲取り※簡易水洗　ガス：個別プロパン　電気：関電　TV：アンテナ）☆日曜大工で古電柱を用いて建てられた別荘です！　☆倉庫内にある各種大工道具も付帯されます！　☆室内の窓はすべて2重サッシの為、防音や断熱に優れています！　☆2011.8.26面白い家発見！ブログに掲載したお家です！→https://ameblo.jp/hori-country/entry-10998714272.html　※H31年度固定資産税：38,600円　※分譲地内自治会費：年36,000円、水道代：年15,000円　※宅地内に井戸有（現在モーター故障）　※交通には車必須（JR安曇川駅よりタクシーでは片道3,500円～4,000円ほど）　※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
     
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