滋賀県大津市南小松「中古別荘」☆白い三角屋根☆渓谷沿い　大津市南小松　中古戸建　4LDK｜不動産　一戸建て

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滋賀県大津市南小松「中古別荘」☆白い三角屋根☆渓谷沿い

滋賀県大津市南小松にある綺麗な渓谷に面する「中古別荘」です。湖西バイパスから車で約2分のところにある敷地は約200坪と広く、山間部の割にほぼ平坦な敷地です。築10年のお家はまだまだ綺麗で即入居可能です！

周りを大自然の森に囲まれた比良山麓に建つ「白い三角屋根のお家」です！
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・定住も可能な4LDKの間取りです
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・敷地横には琵琶湖最上流の綺麗な渓谷が流れています！夏でも涼しい風を運んできてくれます♪
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・周囲を山に囲まれた立地はお奨めのポイントです！
南側の里道になります。この奥は行止りで山になります。
物件前の道です。幅員は約3.4ｍ
モミジの木が涼しげです。
秋には紅葉も楽しめそうですね♪
広―いお庭！車5～6台は余裕です。
暖炉の薪は周辺で簡単に集められそうです！

物件番号	最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）住所 (物件名)	価格 (うち消費税)	土地面積建物面積	容積率建ぺい率	間取築年月	種別構造
01448	－大津市南小松（滋賀県大津市南小松「中古別荘」☆白い三角屋根☆渓谷沿い）	3,250万円－	750.47㎡　(227.01坪) 141.06㎡　(42.67坪)	100％ 60％	4LDK 2011年08月	中古戸建木造

[土地権利] 所有権	[階建] 地上2階地下0階建て	[現況] 空家
[セットバック] 無　0㎡	[間取詳細] ＬＤＫ28 洋8 洋8 洋8 洋8 洋8
[面積計測方式] 公簿	[駐車場] 有	[引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介	[私道面積] 0㎡	[用途] 無
[国土法] 否	[その他法令] －	[地目] 宅地
[都市計画] 調整	[地勢] ひな段	[接道状況] 三方
[位置指定道路] －	[接道方向] 東3.4m　南3.4m	[借地料] －
[借地年月] －	[施設費用] －
[学校区] －
別荘・リゾート / 保養所・ペンション / デザインハウス / 湖・海・川近く / 森に囲まれた / 家庭菜園が出来る / 広大土地 / 成約済みアイコン一覧
[備考] 設備（上水：団地専用水道　下水：合併処理浄化槽　ガス：個別プロパン　電気：関電） ☆琵琶湖最上流の渓谷に面す！　☆広大敷地はほぼ平坦！　☆周辺に家が無い為、前道はほとんど車が通る事がありません　☆芝生のお庭はワンちゃんや子供さんも大喜び！　☆今はやりの焚火も楽しめます♪　☆豪華暖炉やピアノも付いてきます　☆フローリング材は無垢のオーク材を使用　☆内装壁はオール漆喰仕上げ　☆ダイキン社製の24ｈ自動除湿機取付け（約2年前） ※未登記建物箇所有り（13.24㎡）表示に含む　※令和3年度固定資産税108,300円　※団地専用水道（別荘：4,500円/月・定住：2,000円＋500円×家族人数）メーター検針無しの定額制　※敷地面積は表示の面積に井戸ポンプ施設（約30㎡）が含まれています。 ※掲載の写真には一部CG加工を施しています。 TVで紹介されました！

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宅建免許番号: 京都府知事４第12820号

TEL: 075-582-9822 「ホームページを見た」とお伝え頂くと、お問合せがスムーズです。

周りを大自然の森に囲まれた比良山麓に建つ「白い三角屋根のお家」です！	図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・定住も可能な4LDKの間取りです
図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・敷地横には琵琶湖最上流の綺麗な渓谷が流れています！夏でも涼しい風を運んできてくれます♪	図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。・周囲を山に囲まれた立地はお奨めのポイントです！
南側の里道になります。この奥は行止りで山になります。	物件前の道です。幅員は約3.4ｍ
モミジの木が涼しげです。	秋には紅葉も楽しめそうですね♪
広―いお庭！車5～6台は余裕です。	暖炉の薪は周辺で簡単に集められそうです！

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滋賀県大津市南小松「中古別荘」☆白い三角屋根☆渓谷沿い
3,250万円 4LDK
大津市南小松

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