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三重県伊賀市北山「中古戸建」☆庭付！リーズナブル！ 
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三重県伊賀市北山「青山高原別荘地内」に建つ「中古戸建」です。敷地面積約95坪！リーズナブルな価格の物件です!! 傾斜地ですが 階段やブロックを設けたりとアイデア次第でオンリーワンのお庭造りが楽しめます♪ 生活設備は揃っているので家屋はこのままでも使用可能です。
  • 三重県伊賀市北山「中古戸建」☆庭付！リーズナブル！ 外観

    三重県伊賀市北山にある「中古戸建」です。

  • 三重県伊賀市北山「中古戸建」☆庭付！リーズナブル！ 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • リーズナブルな価格の物件なので、お庭造りや家具など自分のこだわりに資金を費やす事ができます！

  • 傾斜地になりますが敷地は約95坪！

  • 分譲地内なので車の往来も少なくDIYもやりやすい♪

  • 前面道路は幅員約5ｍ

  • 車は家屋前に約1台停められます。

  • 散水栓の横に階段があり、下へ回ることができます。

  • 西側隣家は近いですが、現在別荘利用なので人目は気にならないと思います。

  • お庭は現在木々や草が生えた状態です。

  • 階段を設ければお庭から下の道路脇へスムーズに行き来できそうですね。

  • 伐採した木で家具造りいかがですか♪ お庭で使うベンチやテーブル、自分で作れば愛着もひとしおです！

  • 階段や擁壁を設けてガーデニングをしたり、大きめの石を埋め込んでナチュラルワイルドなお庭にしたり♪ オンリーワンのお庭造りは 運動にもなり一石二鳥ですね。

  • BBQさえできればって方はやや平坦の場所だけ整地してコンロを置けばOK！笑

  • 庭はこのままそっとしておいて遊びの拠点としての使い方もアリですよ！分譲地内の池で「釣り」をしたり、夏場は「プール」でのんびり寛いだり♪ ホテルや貸別荘のようにチェックアウト時間を気にする必要がありません！

  • ここからは室内のご紹介です。

  • 玄関　壁面が収納になっていて玄関スペースに無駄がありません♪

  • 約15.5帖のLDK

  • ダイニングテーブルにソファも十分置ける広さですね。

  • 収納棚が取り付けられています。

  • キッチン　コンロさえ設置すれば十分お料理できる広さです。

  • 和室が二部屋あります。

  • こちらはキッチン隣接の和室

  • 雪見障子なのでお庭を整えて景色を望むのも良いですね。

  • 庭へは段差があるので沓掛石や階段を設置するのも一つ！

  • 室内は補修しなければ使えないといった部屋はなさそうです。こだわらなければ即入居も可能と思います。

  • 押し入れ床の一部は要補修

  • くぐれば玄関横の和室へ通り抜けできそうな押し入れ。どちらからでも荷物がとれるので便利と言えば便利！笑

  • 玄関横の和室

  • 広さ約4.5帖　

  • 洗面所

  • 背面には洗濯機スペース有り

  • お手洗い　※簡易水洗

  • 浴室　

  • お風呂場から山桜が望めます。

  • お花を見ると明るい気持ちになりますね。

  • 基礎の一角を利用して倉庫を設けられています。

  • 倉庫

  • 基礎下は荷物置き場として活用できます。

  • 草刈り道具やDIY道具など大きなものも雨に濡れずに保管でき邪魔になりません。

  • 車で約3分の場所にある管理事務所

  • 夏季期間は管理事務局が運営するプールが利用できます！（夏季期間：7月中旬～8月下旬頃まで）

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01709 －
三重県伊賀市北山 （三重県伊賀市北山「中古戸建」☆庭付！リーズナブル！） 		280万円
－
 316㎡　(95.59坪)
51.5㎡　(15.57坪)
 60％
20％
 2LDK
1973年
 中古戸建
木造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上1階 地下0階建て [現況] 空家
[セットバック] 無 [間取詳細] ＬＤＫ15.5 和6 和4.5
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 有 [引渡時期] 即時
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途] 無
[国土法] 否 [その他法令] － [地目] 山林
[都市計画] 域外 [地勢] 傾斜地 [接道状況] 角地
[位置指定道路] － [接道方向] 北東5m　接面48m [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
水道 ＬＰＧガス 室内洗濯場 フローリング バストイレ別 風呂 汲取トイレ シャワー 洗面台 システムキッチン 事務所可 ペット可 角地 別荘・リゾート / 安価・ＤＩＹ / 森に囲まれた / 三重県
[備考] 設備（上水：共同井戸　下水：簡易水洗　電気：中部電力　ガス：個別プロパン　側溝：有）
☆車約3分の場所に管理会社運営の「プール」有り！（大人：500円/日　小人：200円/日　夏季期間のみ運営）
☆豊富な種類のとれたて新鮮野菜が購入できる「ふれあいマーケットぬくいの郷」まで約12㎞車約16分、榊原温泉「湯の庄」まで約19㎞車約28分
※令和6年度固定資産税：9,100円　※分譲地管理費：35,200円/年　※家屋未登記により築年や面積は課税明細書を参照
※ガス給湯器要交換　※テレビ電波受信難により視聴不可の可能性有り又携帯電波微弱エリア有り　※冬季期間中は配管凍結防止策として水道利用原則不可（定住者は協議により利用可能の場合有り）　※家屋面積は未登記につき評価証明書参照　※民泊等営利運営は規約により禁止　※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日：2024/10/11     次回の情報更新予定日：2024/10/17
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