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愛媛県南宇和郡愛南町猿鳴「売り漁港」☆海かぶりつき！ 
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愛媛県南宇和郡愛南町猿鳴にある「売り漁港」です。海かぶり付きの数少ない物件！元々は漁港として使われており海岸の機能が整っております。建物は古く痛みがある為、上物ありの土地扱いとなります。
  • 愛媛県南宇和郡愛南町猿鳴「売り漁港」☆海かぶりつき！ 外観

    豊後水道に面する愛媛県南宇和郡愛南町猿鳴にある物件です。

  • 愛媛県南宇和郡愛南町猿鳴「売り漁港」☆海かぶりつき！ 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。黄色点線の箇所も合わせて購入相談可能。

  • 三ツ畑田島が綺麗に見えています。

  • 豊後水道に面した湾の為、良い漁場となっています。

  • 周辺道路も綺麗に舗装されています。

  • 見える湾がほぼ自分の物に！？

  • 敷地前の港湾

  • しっかりとした堤防が築かれています。

  • 水が綺麗ですね！

  • 三ツ畑田島が目の前に見えます。

  • 消波ブロックも施されています。

  • 奥に見える半島の山林地帯も購入相談可能です。

  • 釣り船旅館の経営や飲食業など

  • 湾の中は波も無く穏やか

  • 周囲が森なのでコントラストが綺麗です。

  • 訪れる人も少ない場所なので釣りもし放題♪

  • 物件調査に訪れた日にはカサゴが釣れました！

  • 集落内の小道も風情が感じられます。

  • 木造建物は要解体

  • 土蔵も要解体

  • 古民家ですが、、、要解体

  • 鉄筋コンクリートの建物も要解体ですが、リノベーションも可能です。

  • 鉄筋コンクリート室内

  • 建物と堤防との間はコンクリート舗装の場所と砂利敷きの場所があります。

  • 昔使われていた漁具もたくさん残っています。

  • 現在、近所の方が船を置かれています。

  • ホント海が綺麗です。

  • 販売募集は商業利用して頂ける方を限定募集とします。（住まいや別荘など個人利用不可）

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01731 －
愛媛県南宇和郡愛南町猿鳴231-2 （愛媛県南宇和郡愛南町猿鳴「売り漁港」☆海かぶりつき！） 		7,700万円
－
 11687㎡　(3535.31坪)
－
 －
－
 －
－
 中古戸建
その他
[土地権利] 所有権 [階建] － [現況] 現況有姿
[セットバック] － [間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 有 [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] － [用途] 無
[国土法] 要 [その他法令] － [地目] 他
[都市計画] 域外 [地勢] その他 [接道状況] 一方
[位置指定道路] － [接道方向] － [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
電気 水道 浄化槽 ＬＰＧガス ２台駐車可 事務所可 保養所・ペンション / 店舗・レストラン・カフェ / 湖・海・川近く / 眺望良好 / 広大土地 / 関西圏外エリア
[備考] 設備（上水：公営水道　下水：合併式浄化槽　ガス：個別プロパン　電気：四国電力）
☆商業用（個人利用の購入は不可）
☆目の前の海は豊富な漁場で多種多様な魚種が釣れる（イカ、チヌ、ブリ、ヒラメ、イサギ、カサゴなど）
☆漁業権取得すれば目の前でウニや伊勢エビも捕れます！
☆養殖の生簀・筏・渡船などは役所と相談の上、可能！
☆渡船数分の距離に有名な漁場多数！
☆船舶の停泊可能
☆高速道路の延伸開通が決まり交通の便が益々良くなります。
☆対象の土地以外にも隣接する山林取得など相談可能
※敷地内の建物は全て利用不可（要解体）
※海岸利用は海岸法を遵守
※Ｒ６固定資産税（土地18,700円/年・建物45,400円/年）
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
【物件の動画】
情報登録日：2024/10/31     次回の情報更新予定日：2024/11/06
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