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京都府南丹市園部町大河内「中古戸建」☆温泉近く！定住可能！ 
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京都府南丹市園部町大河内にある「中古戸建」です。大阪・京都市内から約1時間。閑静な別荘地に建つユニークな間取りのお家です。開放感のある眺め、夏場は涼しく避暑地としても活用できます。整備すればお庭で家庭菜園やガーデニングも楽しめそうです。
  • 京都府南丹市園部町大河内「中古戸建」☆温泉近く！定住可能！ 外観

    京都府南丹市園部町大河内二ツ石にある「中古別荘」です！

  • 京都府南丹市園部町大河内「中古戸建」☆温泉近く！定住可能！ 間取り

    図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 図面と現況が相違する際は現況優先とさせて頂きます。

  • 京都府南丹市園部町大河内二ツ石にある「中古戸建」です！独創的でユニークな間取りのお家！

  • 駐車スペースは玄関前に約1台分

  • 家屋は平成5年築、その後増築をされています。

  • ダイニングキッチン

  • ダイニングキッチン

  • 自在鉤のあるリビング

  • リビング

  • リビング

  • お餅を焼いたり、灰に卵をうずめて余熱で作る「ゆで卵」など、囲炉裏料理楽しめそうです！

  • 窓枠は額縁、景色が一枚の絵画に見えるよう設計された窓。オーナー様お気に入りの場所なんだそう♪

  • ウッドデッキ

  • お庭を眺めながらゴロゴロしちゃってください！

  • 洗面所

  • トイレ

  • 2階へ・・

  • バスルームは2階

  • バスルーム前の脱衣所兼寛ぎスペース　

  • 眺めがいいんです！お風呂上りにビール片手に寛ぐのにピッタリですね。

  • お隣の部屋はこんもりとしたドーム型の天井！

  • 木目となだらかなアーチが優しい雰囲気のお部屋です。

  • 隣のお部屋は天井パネルが未完成です。オーナー様によると現状見た目以外は問題なく使用できているそう。DIYのお好きな方、腕の見せ所ですよ！

  • 趣味部屋にしたいですね♪ アイデアやひらめきが生まれそうな気がします・・☆

  • 3階へは梯子階段で

  • ほっこりとお茶を楽しむ　和室

  • 和室と反対側にあるベッドスペース

  • 一人で爆睡したい時にどうぞ！

  • お庭より

  • お庭より

  • お庭は意外と広め！整地は必須ですが「家庭菜園」や「ガーデニング」「BBQスペース」なども設けられそうです。

  • 冬場は寒いですが車8分の場所に「るり渓温泉」があり、ほっこりできます。夏場はもう避暑地として大活躍！周辺には渓谷があったりと自然豊かな環境なのも嬉しいですね。大阪・京都市内から車で約1時間の通いやすい別荘地です。

物件
番号		 最寄駅（徒歩/バス/バス停徒歩）
住所 (物件名)		 価格
(うち消費税)		 土地面積
建物面積		 容積率
建ぺい率		 間取
築年月		 種別
構造
01746 ＪＲ山陰本線 園部 （150分/ --/--）
または　千代川IC 15㎞
南丹市園部町大河内 （京都府南丹市園部町大河内「中古戸建」☆温泉近く！定住可能！） 		780万円
－
 165㎡　(49.91坪)
123.57㎡　(37.37坪)
 －
－
 －
1993年
 中古戸建
鉄骨造
[土地権利] 所有権 [階建] 地上3階 地下0階建て [現況] 居住中
[セットバック] 無 [間取詳細] －
[面積計測方式] 公簿 [駐車場] 有 [引渡時期] 相談
[取引態様] 媒介 [私道面積] 0㎡ [用途] 無
[国土法] 否 [その他法令] － [地目] 山林
[都市計画] 域外 [地勢] 傾斜地 [接道状況] 一方
[位置指定道路] － [接道方向] 南西3m　接面10m [借地料] －
[借地年月] － [施設費用] －  
[学校区] －
[設備] －
[備考] 設備（上水：団地専用　下水：簡易水洗　電気：関西電力　ガス：個別プロパン　側溝：有）
☆温泉レジャー施設「るり渓温泉」まで約3.7㎞車8分、「ファミリーマート亀岡宮前町店」まで約9.6㎞車15分
※令和6年度固定資産税：24,700円　※自治会費：30,000円/年（水道料金含む　入会金100,000円別途要）
※建築月日不詳（家屋未登記、課税明細書参照）　※増築有り　
※掲載の写真には一部CG加工を施しています。
情報登録日：2024/12/05     次回の情報更新予定日：2024/12/11
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  • 〒607-8080 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56番地　エクセレント山科ビル2F　■JR東海道本線「山科駅」徒歩3分　■名神「京都東IC」1.3Km車3分
  • TEL: 075-582-9822 / FAX: 075-582-9823
  • MAIL: info@country-life.co.jp
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